初めての外壁リフォーム！？外壁塗装の基本など初心者にも分かりやすく解説

当サイトでは初めての外壁リフォームを行う前には知っておきたい、外壁塗装に関する基本などを初心者にも分かりやすく解説しています。
新築から10年目が外壁の塗装を行う目安の一つと言えるでしょう。
劣化が進む前に塗り直しをしておけば安心です。
外壁は紫外線や熱などで変色することもあるので、変色も塗装のし直しが必要な時期を表すサインの一つとなります。
変色が始まっているのならば、早めに対応することをお勧めします。

初めての外壁リフォーム！？外壁塗装の基本など初心者にも分かりやすく解説

家を建ててからまだ外壁リフォームをしていないという人もいるかも知れません。
外壁塗装は家を自然現象から守り、綺麗な外観を保つために必要です。
塗装な一般的に10年程度が寿命とされていて、劣化が進む前に塗り直しをするのが理想的です。
天候が良い日が多い春や秋は適していて、夏や冬は外壁塗装が出来ない場合もあります。
アクリル系・ウレタン系・シリコン系など様々な塗料がありますが、現代で主流なのはシリコン系の塗料です。

外壁塗装は塗料を使った外壁リフォームの一つ

リフォームというと部分的な解体を伴うやや大掛かりな工事のイメージですが、外壁塗装も立派なリフォームの一種だといえるのではないでしょうか。
外壁塗装は塗料を使うリフォーム方法で、新しく塗り替えて見た目を綺麗にしたり、住宅の寿命を延ばすことを目的に行われます。
ひび割れがあれば当然ながら補修しますから、水の侵入とそれによる寿命の低下を避けることができます。
新しく塗り替えられる外壁塗装は、水を弾いたり汚れが付着しにくくなるので、住宅を綺麗な状態に保てます。
また機能性のある塗料を選択することで、雨で汚れが洗い流されたり、直射日光による室内温度の上昇が避けられるといったメリットが発揮されます。
外壁塗装はこのように、新たな機能を付与できることも魅力の1つで、やはりリフォームの一種と捉えて間違いないです。
解体を伴うことはあまりありませんが、見た目と機能、そして何より寿命に関わることから、信頼できる業者に任せて工事をしてもらうことが大切ではないでしょうか。

外壁塗装は美観・保護・機能の3つの目的を達成するためのリフォーム

外壁塗装は美観・保護・機能の3つを目的としたリフォームです。
外壁は常に雨や風、紫外線といった自然によるダメージを受け続けています。
このようなダメージによって塗料は少しずつ剥がれてきてしまい、色あせやくすみなどが目立つようになります。
外壁の色あせやくすみは古びた印象を与えてしまうため、美観を維持するために外壁塗装を行うというのが第一の目的です。
塗料はただ見た目をよくするだけのものではありません。
塗料を塗ることで外壁を保護することができます。
塗料が薄くなると雨などが浸透しやすくなり、クラックというヒビ割れが生じやすくなります。
このクラックから雨水が入り込んでしまうと、柱や梁といった家の土台を傷ませてしまうことになるので注意が必要です。
外壁塗装をすることで壁の保護ができ、劣化を留める効果が期待できます。
また塗料によっては遮熱効果があったり、無機塗料といって汚れがつきにくいなどの機能を持っているタイプもあります。

外壁塗装は劣化した外壁を新築のときと同等の機能に蘇らせる重要な工事

最近は、外壁塗装に関して詳しい人が少し増えてきました。
その理由は、ネット等の情報が溢れているからです。
一昔前はネット等もなく情報を探すにもなかなか探しを書きませんでした。
わざわざ本などを購入し調べる人もほとんどおらず、大抵の場合何も知らないまま業者に依頼することになったわけです。
ところが最近は外壁塗装に関する知識をインターネットで得ることができるため、これを参考にして会社選びをする人も増えてきています。
外壁塗装をする場合会社選びだけではなく様々な知識が身に付くため、どのようなタイミングで行ったら良いかもわかるはずです。
具体的には、建物が劣化した状態で行うのが基本になります。
壁等を触ったとき、白い粉が付いた場合にはすでにぼろくなっていることを表しているため、できるだけ早い段階で業者に依頼した方が良いかもしれません。
その状態だと、すでに防水機能が劣化していることを意味しているわけです。
それ故、早く行動することが必要になります。

自然の猛威により外壁が劣化するためそれを保護する目的で外壁塗装が必要

災害大国の日本は、自然の猛威にさらされることが多く、それだけに外壁の劣化が早く進むといえるのではないでしょうか。
自然の猛威に耐えて外壁の劣化から建物を保護するには、外壁塗装が重要なポイントとなります。
一見するとたかが塗装だと思いがちですが、塗装1つで建物の寿命が大きく左右されることもあるので馬鹿にできないです。
もし劣化を放置して自然の猛威に直面すれば、急激に劣化が進んだりひび割れが生じてそこから雨水が浸入するといったことになり得ます。
雨水の浸入は建物を内部から腐らせることに繋がるので、防水機能の役割を持つ外壁塗装は思った以上に重要です。
自然の猛威は話が通じる相手ではないですし、交渉して待ってもらうこともできないので、常に備える必要があります。
保護の観点では塗料の選択と選定がポイントで、塗膜を厚くして簡単には傷んだり剥がれないようにすることが、結果として建物が長持ちすることになるのではないでしょうか。

塗装の剥がれ・膨れは外壁塗装と同時に早急な補修が必要

外壁塗装の状態が悪化すると剥がれや膨れてしまう場合があります。
いずれも直射日光や風雨などにさらされる経年劣化によって生じるもので、早急な補修を検討しなければならない状態です。
外壁塗装トラブルの理由の多くは経年劣化と施工不良と考えられます。
塗装が劣化した部分からから雨水が入り込むことで周囲に被害が広がり、最終的には内部の建材を腐食させたり錆びつかせるため、放置するのはよくありません。
外壁塗装に生じることのある膨れの原因は、外壁の何処かに生じたヒビに雨水だと考えられます。
気温によって水分が蒸発して塗装の内側にこもり、蒸気ぶくれが生じたり、塗装作業の際の高圧洗浄で取り除けなかったカビが成長することで起こる場合があります。
外壁塗装の剥がれや膨らみが生じたら専門業者に早急な修理を依頼しましょう。
また市販されている補修材を用いて応急処置できるため、試してみると良いです。
ただし膨れのある場合はDIYでは難しいため、専門業者に依頼すると安心です。

ヒビ割れが発生したら早期の補修と外壁塗装が欠かせない

建物を長期に保有していると、外壁にヒビ割れが生じるなどの劣化が目立つようになることが多いです。
その原因には直射日光・降雪・地震・台風で飛ばされた物の衝突など様々となります。
ヒビは放置しておくと、確実的に劣化が進行し、将来的には壁の崩落を始め倒壊の危険性まで高めてしまう恐れもあります。
こうしたケースでは外壁塗装を行い、ヒビ割れした部分を補修し防ぐことが重要です。
外壁塗装のメリットは、外的な要因による劣化を未然に防ぐことができ、早期に行うことでその効果もより高くなります。
建物の劣化では、まずはこのような大したことのない症状からスタートして、それがいつの間にか大きな被害をもたらす原因に繋がることはよくあります。
特に持ち家を所有される方は放置をしておくと、不都合な症状が起き続け、最終的に建て替えが必要となり、莫大な費用がかかってしまいます。
そのため定期的な外壁塗装を行うことで美観を保つ他に、劣化を修復し防ぐ取り組みは欠かすことができません。

シーリング材のヒビ割れは外壁塗装の前にシーリング材の打ち替えが必要

外壁塗装をするにあたって、もしも外壁のシーリング材のヒビ割れなどの不具合があった場合には、前もって打ち替えの作業をしておくことが必要です。
シーリング材というのは外壁のすき間、パネル同士の継ぎ目などを埋めるための接着剤のようなものですが、ヒビ割れがある状態のまま放置してしまうと、雨水が外壁の内部まで入り込んで木材を腐食させてしまったり、カビの発生源になってしまったりすることがあります。
そこで外壁塗装のタイミングで、他の下地調整の作業とあわせて、こうした不具合を完全に補修しておくことになります。
先にこうした作業をきちんとしておけば、塗装後の全体の色合いが統一されて見栄えがしますし、塗膜が紫外線などからの劣化を防ぎ、補修した箇所がより長持ちします。
いったん外壁塗装をしたあとで補修する、後打ち工法とよばれる方法もありますが、どちらがよいかは使用する塗料の特色などに左右されますので、施工業者と相談することが望ましいといえます。

外壁塗装は足場の設置から始まり最後に足場の解体で完了

外壁塗装をする場面においては、足場の設置が必ず必要になります。
なぜかというと、いくら低い建物であっても足場がなければすぐに登ることができないからです。
設置の費用が気になるところですが、基本的に15万円から20万円位と言えるでしょう。
この場合、ある1つのことに気がつくはずです。
それは、何度も短期間で行うよりも、長期間に1度だけ行った方が費用が安くなるということです。
耐用年数の高い値段の高い塗料を使うことで、設置回数を減らすことができます。
例えば短期間で2回塗装をした場合、足場の設置だけで30万円以上かかりますが、耐用年数の長い塗料を使えば半分の金額で済みます。

外壁塗装は高圧洗浄など下地調整が塗装品質を左右する

外壁塗装はさまざまなプロセスから成り立っていますが、高圧洗浄で表面に付着した苔や黒ずみ汚れなどを洗い流したり、ひび割れや剥がれのある箇所をふさいで補修したり、金属部分のさびを落としたりといった下地調整の作業を最初に行うのがふつうです。
こうした作業は外壁塗装そのものには関係ないのではないか、無駄な作業で料金を割増しているのではないかと誤解されることもありますが、決してそのようなことはありません。
むしろ高圧洗浄や下地調整などの、実際に塗りの作業に入る前の下準備の段階こそが、その後の塗装品質を左右するといってもよいでしょう。
汚れなどが付着したままだと新たな塗料を塗っても十分に密着せず、すぐに剥がれてしまったりすることがありますし、ひび割れもその部分だけ凹凸などの塗りムラが発生したり、あるいは雨水の浸入で建物本体を傷めたりと、より大きな損害を生んでしまうおそれがあります。
こうしたことから多少のコストはかかるとしても、セオリーどおりの外壁塗装を進めていく必要があります。

外壁塗装に利用する機能性塗料とは？

外壁塗装にはさまざまな種類の塗料が用いられていますが、なかには機能性塗料とよばれるものも存在しています。これは文字通り塗料が特定の機能をもつものをいい、外壁塗装の目的によってはきわめて高い効果を発揮します。
たとえば現状で冬場の寒さや夏場の暑さが問題であれば、断熱性をもつ塗料を採用するのがよいでしょう。こうした塗料であれば塗装面の熱を室内に伝わりにくくする効果がありますので、夏場は室内の温度を下げ、逆に冬場は室内の温度を保つことができます。特に炎天下の夏場が問題であれば、太陽の熱を反射する遮熱性塗料といった種類のものもあります。ほかにも低汚染性塗料は、水との親和性が高く、汚れが付着してもかんたんに水で洗い流すことができます。通常は雨水とともに汚れも流れてしまいますので、特に手間をかけなくても汚れのこびりつきを防ぐことが可能です。幹線道路沿いで煤などの汚れが付きやすい場所にはぴったりといえます。

外壁塗装の工事期間の目安は10日から2週間

スムーズに進めることができれば、外壁塗装の工事期間の目安は10日から2週間ほどになります。外壁塗装をする際は職人さんの安全性を確保する目的と、作業がしやすいように足場を組むことになります。さらに塗料が周囲に飛び散ってしまうのを防ぐため、養生シートで保護するのが一般的です。足場の建設と養生シートの設置で1日かかります。
汚れやホコリ・カビ・コケなど落とすための高圧洗浄機による洗浄は、作業自体は1日で住みますが完全に壁面が乾くまでに1～2日かかるので約3日ほど必要です。特に外壁の劣化が酷くない場合は下準備として1日、塗装自体は上塗り・中塗り・下塗りと3回に分けて行うので3日ほどの期間になるでしょう。このような細かい工程を経て、外壁塗装を行っていきます。
ただ、この10日から2週間という期間はあくまでスムーズに施工が行えた場合の目安です。雨が降ってしまうと施工はできないので、その分工事にかかる期間は長くなります。

外壁塗装に適した季節は地域によっても異なる

外壁塗装といえば業者選びですが、どの季節を選択するかも悩みのタネになるのではないでしょうか。実は地域によっても異なるところで、単純にあたたかい季節を選べば良いというものでもないといえます。
夏は塗料の乾きが早いので外壁塗装に適していますが、南の方は台風が発生するリスクが高いので、夏だからといって必ずしも最適なシーズンとはならないです。北の方は台風の影響を受けにくいですし、気温も極端に暑くならないので、業者にとっても作業がしやすいです。一方、冬も外壁塗装は可能ですが、降雪がある地域は雪の影響が作業の妨げになるのでNGです。冬は逆に南の地域の方が向いていますし、気温が北よりも高めなので塗料の乾きが比較的早いのもポイントです。春や秋は全国的に外壁塗装に適したシーズンですが、春は天気の崩れ、秋は時より吹く強い風に注意が必要となります。それと秋は天気がコロコロと変わりやすいので、雨による作業の中断に気をつけた方が良いのではないでしょうか。

外壁塗装に利用する水性塗料と溶剤系塗料の違いについて

自宅のリフォームとして行われる機会が多い外壁塗装ですが、使用される塗料には水性と油性の2種類がありどちらを選ぶべきかは業者によっても意見が分かれており、外壁塗装に使用する塗料だからこそ水性と油性の違いを正しく理解して適切に選べるようになっておくことが大切です。
一般的に塗料で優れているのは、一般的に油性タイプの方が水性タイプよりも長持ちするといわれ、特に溶剤・2液型タイプの塗料になると他と比べて耐久性と密着性ともに優れています。しかし近年はメーカーの努力も合って水性タイプも性能が向上してきている傾向にあります。それぞれのメリット・デメリットとしては、水性塗料は価格が安く臭いが少ないメリットを持ち、油性より少し耐候性が低く、耐摩耗性に弱い、塗装出来ない下地があることやツヤが落ちやすく、低音で塗ることが出来ないといったデメリットがあります。
油性塗料は、耐久性に優れておりツヤを維持しやすい、雨水に強く密着性が高い、低温でも乾燥させやすいといったメリットを持ちます。デメリットには臭いが強く価格が少し高めに設定されていることが挙げられます。

防カビ機能を持つ外壁塗装用の塗料は森林や河川などが近くにある住宅に有効

外壁塗装をするにあたって、最近では機能性塗料が使用されるケースも多くなってきました。いうまでもなく機能性塗料はふつうの塗料にはない特別な機能をもつ塗料のことですが、そのなかに防カビ機能をうたうものが登場しています。
一般的な塗料であっても防カビ成分は多少なりとも含まれていることが多いものですが、そこであえて防カビ機能をアピールしている製品であれば、よりその効果を実感することができるはずです。たとえば森林や河川などが近くにある住宅の場合、ふだんから湿気が多い環境のためにカビが発生しやすくなります。特に日陰にあたる場合にはカビの繁殖が旺盛で外壁一面が黒ずんだり、菌糸が外壁材の内部にまで入り込んでしまったりすることがあります。こうした場合、外壁塗装に機能性塗料を使用することは有効であり、たいせつなマイホームをカビの害から守ることができます。ただし、外壁塗装をする際に高圧洗浄機を使うなどして既存のカビをよく落としておくことが重要です。